Проектирование зданий и сооружений

...

�Строительство любого здания или сооружения невозможно без предварительной разработки проектной документации. Проектирование зданий и инженерных систем – это комплекс архитектурных и инженерных решений, зафиксированных на электронных и бумажных носителях и предназначенных для воплощения запроектированного здания или сооружения в натуре в оптимальные сроки. Проектирование зданий и сооружений представляет собой сложный процесс и обычно подразделяется на три основных этапа.

На первом этапе производится совместная работа заказчика и проектировщика, которая должна завершиться составлением грамотного технического задания на проектирование.

В задании на проектирование здания должны быть наиболее полно отражены все пожелания и предпочтения заказчика по планируемому объекту, а также все технические характеристики, касающиеся архитектурных и объемно-планировочных решений, требования к конструкциям, инженерному обеспечению, оборудованию, коммуникациям и, при необходимости, стоимости объекта.

Задание на проектирование является частью исходных данных или исходно-разрешительной документации, которая должна быть представлена заказчиком перед началом разработки проекта здания.

Задание на проектирование согласовывается и утверждается до начала разработки проектной документации. Одновременно с составлением задания на проектирование.

Заказчик обязан предоставить проектировщику следующие исходные данные:

•  Комплект исходно-разрешительной документации по участку строительства, в том числе правовые документы по назначению участка и собственности;
•  Документ, подтверждающий право на градостроительную деятельность;
•  Топографическую съемку участка строительства в масштабе 1:500;
•  Отчет об инженерно-геологических исследованиях грунтовых условий участка;
•  Если здание представляет собой промышленное предприятие, технологическое задание по оборудованию;
•  Технические условия на присоединение здания или сооружения к инженерным коммуникациям.

На втором этапе работ, перед эскизным проектированием производится обследование участка строительства и прилегающей территории.

На основании данных обследования, а также исходных данных заказчика выполняется эскизный проект. На стадии эскизного проектирования производится разработка объемно-планировочных решений в нескольких вариантах, из которых заказчик может выбрать самый приемлемый, наиболее полно отвечающий всем его пожеланиям и требованиям.

Все разработки ведутся с помощью современных программных средств, и заказчику может быть представлена компьютерная модель здания в 3D-графике, наглядно представляющая архитектурную концепцию будущего сооружения.

Основной этап проектирования – разработка рабочих чертежей, по которым можно непосредственно осуществлять строительство.

Руководствуясь рабочими чертежами, подрядная организация имеет возможность спланировать и организовать строительное производство, подсчитать необходимый расход материалов и определить сроки возведения объекта.

В проект составными частями входят: архитектурно-строительный раздел, раздел технологический, раздел инженерных коммуникаций и сметная часть, в которой подсчитывается стоимость объекта в целом.

С выполнением рабочих чертежей производится полный выпуск всей документации, необходимой для строительства, а также для согласований, утверждений в различных инстанциях.

Наша компания со штатом высококвалифицированных специалистов поможет Вам в проектировании зданий и сооружений любой сложности! Мы работаем не только в Новосибирске, но так же и в других регионах России. Наши менеджеры датут подробную консультацию по стоимости и срокам предоставляемых услуг.